Inglês
Espanhol
Portugues Br
Francês
Italiano
Menu
Cerca de 970 produtos imobiliários, entre loteamentos, espaços corporativos, apartamentos e flats estarão à venda no Pátio Central do Shopping Santa Úrsula, em Ribeirão Preto. Trata-se da primeira edição do Imóvel Shopping, a ser realizado durante dez dias entre hoje, sexta-feira (28) e até o dia 7 de outubro. "O evento é focado no público A e B e, neste perfil, é o primeiro do gênero realizado em um shopping center do interior paulista", afirma Laércio Ferreira da Silva, consultor de inteligência de mercado da Imobiliária Fortes Guimarães. A Fortes realiza o Imóvel Shopping com o Santa Úrsula. O evento terá a participação das incorporadoras Stéfani Nogueira, Habiarte, ACS Incorporadora, Pagano e Alphaville Ribeirão Preto. Segundo os organizadores, não se trata de um feirão, mas o interessado terá oportunidade de fechar negócio, entre imóveis construídos, em construção e na planta, em um só local com ambiente climatizado. No Imóvel Shopping, os preços do metro quadrado dos imóveis vão de R$ 3,3 mil a R$ 7 mil. Conforme João Paulo Fortes Guimarães, diretor da empresa, a previsão é de venda de 20% dos R$ 389 milhões do Valor Geral de Venda (VGV) dos produtos disponibilizados. Os financiamentos para as aquisições serão agilizados no evento porque a imobiliária também é correspondente bancária da Caixa, Itaú, Bradesco e Banco do Brasil. Competitivo Segundo Guimarães, o preço do metro quadrado dos produtos do evento é competitivo se comparado com o de outras cidades do mesmo porte de Ribeirão Preto. "Já temos empreendimentos planejados até 2017 na cidade, e certamente ocorrerá a valorização do imóvel, porque há previsão de aumento de preço para os lançamentos do próximo ano", comenta. Fonte: Jornal A Cidade
28 de setembro de 2012
Autorização dada pela prefeitura para que se possa ocupar e utilizar um imóvel recém-construído ou reformado. A autorização só é emitida depois de o imóvel ter sido vistoriado por fiscais de obras (que comparam a construção com o projeto aprovado) e de serviços públicos (corpo de bombeiros, companhias de luz, gás, água e esgotos).
14 de setembro de 2012
Colocação de bens imóveis e móveis (como aviões e navios) como garantia de pagamento de uma dívida. O devedor detém a propriedade e a posse do imóvel, que poderá ser tomado pelo credor por meio de execução judicial ou execução extrajudicial.
14 de setembro de 2012
O Programa Minha Casa, Minha Vida vai contar com R$ 46,7 bilhões do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), de acordo com decisão divulgada no Diário Oficial da União desta quarta-feira (29). Deverão ser construídas, de acordo com o cronograma do programa, iniciado em 2009 e com fim previsto para 2014, um total de 600 mil moradias para famílias com renda mensal até R$ 3,1 mil e mais 200 mil para quem ganha até R$ 5 mil. Serão aplicados também R$ 5,3 bilhões na construção ou financiamento de imóveis novos dentro do Programa Nacional de Habitação Urbana e do Programa Minha Casa, Minha Vida. O financiamento de casa própria em áreas urbanas fora desses dois programas terá R$ 1,1 bilhão. Na área da mobilidade urbana, o dinheiro do FGTS financiará R$ 4 bilhões em obras destinadas a Copa do Mundo de 2014, incluídas no Programa de Aceleração do Crescimento (PAC). Para a zona rural são R$ 20 milhões do FGTS destinados ao financiamento imobiliário a trabalhadores rurais detentores de áreas superiores a 4 módulos fiscais fixados pelo Programa Nacional de Fortalecimento da Agricultura Familiar (Pronaf). Os candidatos ao financiamento deverão ter renda superior a R$ 15 mil por ano. Fonte: Exame
31 de agosto de 2012
Chamado em uns municípios de Imposto de Transmissão de Bens Imóveis e em outros de Imposto de Transmissão Intervivos, é uma taxa proporcional ao valor de um imóvel ou direitos reais sobre bens imóveis, cobrada pela prefeitura toda vez que há alteração na propriedade.
15 de agosto de 2012
O índice de preços mensurado pelo IGP-M (Índice Geral de Preços - Mercado), usado como referência na maioria dos contratos de aluguel, mais do que dobrou ao passar de 0,66% em junho para 1,34% em julho. As informações foram divulgadas ontem pela FGV (Fundação Getulio Vargas). No ano, o indicador acumula alta de 4,57%, enquanto nos últimos 12 meses a variação é de 6,67%. Significa que um contrato de aluguel que vença em julho, e tenha o IGP-M como indicador, terá reajuste de 6,67%. A aceleração foi fortemente influenciada pela taxa do IPA (Índice de Preços ao Produtor Amplo, que representa 60% do IGP-M) e variou 1,81%% em julho, ante alta de 0,74% verificada em junho. No IPA, a pressão veio principalmente do subgrupo combustíveis, cuja taxa de variação passou de -0,28% para 5,14%, na produção de bens finais. Esse mesmo subgrupo registrou impacto na produção de bens intermediários - passando de 0,38% para 3,65% em julho. O preço da matérias-primas brutas variou 3,31%, em julho. Em junho, o índice registrou variação de 0,76%. Os principais responsáveis pela aceleração do grupo foram os itens: soja em grão (que passou de 4,30% para 14,89%), milho em grão (-3,95% para 6,74%) e café em grão (-2% para 2,36%). Já o IPC (Índice de Preços ao Consumidor), que representa 30% do IGP-M, variou 0,25% no período, ante alta de 0,17% no mês anterior. O IPC foi pressionado pela variação do grupo alimentação (0,61% para 1,06%). Nesta classe de despesa, vale citar o comportamento do item hortaliças e legumes, cuja taxa de variação passou de 7,53% para 15,39%. Respondendo por 10% do IGP-M, o INCC (Índice Nacional de Custo da Construção) desacelerou para 0,85%. Fonte: Folha de São Paulo
31 de julho de 2012
Obras ou reparos realizados num imóvel para melhorar seu estado, embelezá-lo ou solucionar um problema.
16 de julho de 2012
O Banco do Brasil (BB) foi autorizado nesta quinta-feira, em reunião do Conselho Monetário Nacional (CMN), a financiar contrapartidas dos Estados e municípios a empréstimos destinados à construção de moradias do Minha Casa Minha Vida. Atualmente, o Banco do Brasil opera, ao lado da Caixa, a segunda etapa do programa, mas agora recebeu autorização para emprestar recursos para subsidiar as moradias. A medida, porém, não é válida para os clientes, ou seja, apenas as cidades ou Estados poderão se beneficiar dos empréstimos do BB. Na prática, o Banco do Brasil foi incluído no rol de bancos autorizados a financiar também as contrapartidas dos Estados e municípios no caso de obras do Programa de Aceleração do Crescimento (PAC). Outra alteração feita pelo CMN na legislação é que Caixa e Banco do Brasil também foram autorizados a emprestar recursos aos Estados e municípios para obras de mobilidade urbana para a Copa do Mundo de 2014. Essa linha de financiamento que era apenas da Caixa - que tem recursos do Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social (BNDES) - tem um valor total de R$ 4 bilhões para empréstimos aos entes federativos. Do total, R$ 1,5 bilhão já foi contratado em obras e projetos do PAC e do Minha Casa Minha Vida. Fonte: terra
29 de junho de 2012